間取図
◇山陽「西新町」駅徒歩9分
◆LDKは約13.5帖♪※写真は家具消し加工を施しております。
対面式キッチンで配膳・片付けもラクラク♪※写真は家具消し加工を施しております。
◆階下に住戸がないためお子様の足音なども気になりません♪※写真は家具消し加工を施しております。
落ち着く和室もございます♪※写真は家具消し加工を施しております。
◆南向きにつき陽当たりの良い室内♪※写真は家具消し加工を施しております。
バスルームにはシャワー付き♪※写真は家具消し加工を施しております。
収納も兼ね備えた三面鏡の洗面化粧台♪※写真は家具消し加工を施しております。
トイレ※写真は家具消し加工を施しております。
◆全室収納が有り住空間広くお使いいただけます♪※写真は家具消し加工を施しております。
◆専有面積66.12平米・3LDK※写真は家具消し加工を施しております。
◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！※写真は家具消し加工を施しております。
◆お気軽にお問い合わせ下さい♪※写真は家具消し加工を施しております。
◇南向きバルコニーのため陽当たり良好♪
◇コンビニ・教育施設徒歩10分圏内♪住環境良好です♪
外観
外観
明石田町郵便局 徒歩11分。 860m
明石市立大観小学校 徒歩9分。 650m
明石市立衣川中学校 徒歩6分。 450m
医療法人社団医仁会ふくやま病院 徒歩10分。 760m
◇山陽「西新町」駅徒歩9分
収納も兼ね備えた三面鏡の洗面化粧台♪※写真は家具消し加工を施しております。
◇南向きバルコニーのため陽当たり良好♪
管理人が日勤しております。
大観小学校・衣川中学校エリア
1 / 29
中古マンション
サンヴェール明石
兵庫県明石市大観町
950万円
支払い目安：
4.9
万円/月山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
66.12㎡ / 3LDK
1988年築 / 1階 / RC造
0037-634-83653
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59055-3743
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社
ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5.5帖
洋室 4.7帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 66.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.84㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、排水その他 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 明石市立大観小学校(650m)、明石市立衣川中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、スーパー(870m)、ドラッグストア(990m) |
| その他施設 | 病院(760m)、公園(270m)、銀行(680m)、piole明石(1,410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヴェール明石 |
| 価格 | 950万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 11,540円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 66.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大観町 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇南向きバルコニーのため陽当たり良好♪ ◇山陽「西新町」駅徒歩9分 ◇コンビニ・教育施設徒歩10分圏内♪住環境良好です♪ ◆専有面積66.12平米・3LDK ◆RC造6階建て1階部分 ◆階下に住戸がないためお子様の足音なども気になりません♪ ◆南向きにつき陽当たりの良い室内♪ ◆LDKは約13.5帖♪対面式キッチンで配膳・片付けもラクラク♪ ◆全室収納が有り住空間広くお使いいただけます♪ ◆気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗です ◆キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◆居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪ ◆お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| HOME'S 物件番号 | 1258860011263 |
| 自社管理番号 | B01555-008739 |
| 情報登録日 | 2026年06月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 神戸不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 |
| 交通 | JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 078-798-6355 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日も休まず営業 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(3)第401433号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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